يُعد مجمع النسيم السكني (Nasim City) أحد المشاريع السكنية الرائدة في العاصمة بغداد، والذي تم تطويره بمواصفات عالمية لتوفير بيئة سكنية عصرية وآمنة. ويشكل المشروع نموذجاً متكاملاً للنهضة العمرانية الجديدة في العراق، ويخضع لإشراف هيئة استثمار بغداد.
الموقع والمساحة
يقع مجمع النسيم في حي الحسين بمنطقة الجهاد، على شارع مطار بغداد الدولي، مقابل محطة الوقود، وبالقرب من مركز شرطة الفرات والجهاد (الأمن القومي سابقاً). يمتاز المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في العاصمة، مثل المنصور والكرادة وسريع المطار.
يمتد المجمع على مساحة واسعة تتيح إنشاء عدد كبير من الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، مما يضمن بيئة متكاملة لسكانه.
تفاصيل المشروع والوحدات السكنية
يتكون المشروع من 43 برجاً سكنياً، كل برج يحتوي على 16 طابقاً، ليصل مجموع الوحدات السكنية إلى 2666 وحدة. وتتوفر الشقق السكنية بمساحات مختلفة تتراوح بين 191 متر مربع و211 متر مربع، موزعة على النحو التالي:
- شقق ثلاث غرف نوم وصالة.
- شقق أربع غرف نوم وصالة.
- غرفة نوم رئيسية (ماستر).
- غرف نوم إضافية.
- غرفة ضيوف.
- مطبخ.
- شرفة.
- غرفة غسيل.
- حمامين.
تم تصميم الوحدات وفقاً لأعلى معايير الجودة، مع توزيع ذكي للمساحات يضمن الراحة والخصوصية للعائلة.
الخدمات والمرافق
يتميز المجمع بتوفير كافة الخدمات والمرافق التي تضمن نمط حياة مريحاً وآمناً للسكان، ومن أبرزها:
- مدارس ورياض أطفال داخل المجمع.
- مركز صحي متكامل.
- مركز تسوق (مول) يضم عدداً من المحلات التجارية.
- ملاعب رياضية وحدائق ومساحات خضراء.
- مواقف سيارات تحت الأرض.
- نظام تبريد مركزي (VRF).
- محطة تحلية مياه.
- منظومة غاز مركزية.
- منظومة كهرباء وفق نظام الخصخصة.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
- تصميم مقاوم للزلازل.
- أنظمة إنذار ومكافحة حرائق.
آلية الدفع والتسهيلات المالية
يوفر مجمع النسيم السكني تسهيلات مرنة للراغبين في التملك، من خلال خطة سداد تعتمد على:
- دفعة أولى بنسبة 25% من قيمة الوحدة.
- تسديد المبلغ المتبقي على سبع دفعات، تدفع كل ثلاثة أشهر بنسبة 10% لكل دفعة.
المطور العقاري
المشروع من تنفيذ شركة جدار بغداد للاستثمارات العقارية، وهي إحدى الشركات العراقية المعروفة بخبرتها الواسعة في قطاع التطوير العقاري، وتعمل تحت إشراف مباشر من هيئة استثمار بغداد.
معلومات التواصل
للاستفسار والتواصل مع إدارة المشروع، يمكن استخدام المعلومات التالية:
- الهواتف: 07700008725 / 07800008725 / 6367
- الموقع الإلكتروني: www.nasimcity.com
- العنوان: بغداد – حي الحسين – شارع مطار بغداد الدولي – مقابل محطة الوقود – بالقرب من مركز شرطة الفرات والجهاد
يُعد مجمع النسيم السكني خياراً مثالياً للراغبين في السكن في مجمع يوفر الخصوصية، الأمان، والراحة، مع مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق في موقع حيوي داخل العاصمة. ويشكل المشروع فرصة ممتازة للعيش أو الاستثمار ضمن بيئة عمرانية حديثة تواكب تطلعات المواطن العراقي المعاصر.
