مجمع سما بغداد السكني

شارك المقال :

نظرة عامة على مجمع سكاي بغداد السكني

يُعد مجمع سكاي بغداد السكني واحداً من المشاريع العقارية الحديثة والمتميزة في العاصمة بغداد، حيث يوفر بيئة سكنية عصرية متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والتخطيط الهندسي الذكي. صُمم المجمع ليواكب متطلبات الحياة الحديثة ويوفر نمط معيشة راقٍ للسكان.

الموقع والمساحة

يقع مجمع سكاي بغداد في موقع استراتيجي ضمن العاصمة بغداد، محاطاً بثلاثة شوارع رئيسية، وهي:

من الجهة الشمالية: شارع مطار المثنى، بواجهة تمتد لـ 195 متراً.
من الجهة الغربية: الطريق الجديد الرابط بين منطقة المنصور وساحة الطلائع، بعرض 80 متراً وواجهة 325 متراً.
من الجهة الجنوبية: طريق بعرض 30 متراً.

يتكون المشروع من تسعة أبراج سكنية، يبلغ ارتفاع كل منها 22 طابقاً، مع تخصيص مدخلين رئيسيين لتسهيل حركة المرور الداخلية وتقليل الازدحام.

أنواع البنايات والوحدات السكنية

تم تقسيم الأبراج داخل مجمع سكاي بغداد إلى ثلاثة نماذج رئيسية من البنايات، لتلبية مختلف الاحتياجات والمساحات:

1. الأبراج السكنية (Residential Towers)

تتكون من 22 طابقاً.
توفر شققًا بمساحات متنوعة تبدأ من شقق صغيرة (غرفة وصالة) إلى شقق عائلية واسعة (3 غرف نوم وصالة).
تصميم داخلي عصري وتشطيبات فاخرة.
كل طابق يضم عددًا محددًا من الشقق لضمان الخصوصية والهدوء.

2. البناية التجارية (Mall Tower)

تتألف من 4 طوابق مخصصة بالكامل للمحلات التجارية والمطاعم والخدمات.
صممت لتكون مركزًا تجاريًا متكاملاً يخدم سكان المجمع والزوار.
مداخل منفصلة عن الأبراج السكنية للحفاظ على الخصوصية.

3. البناية التعليمية (Educational Block)

مجمع تعليمي يضم حضانة، مدرسة ابتدائية ومتوسطة بمواصفات حديثة.
مبنى مستقل بالكامل، قريب من السكن ولكن يفصله سور ومساحات خضراء.
يوفر بيئة تعليمية آمنة ضمن حدود المجمع.

التصميم والبنية التحتية

تم تصميم الشقق داخل الأبراج السكنية وفق معايير هندسية حديثة تضمن الراحة والخصوصية، وتوفر إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والنوافير التي تحتل 60% من المساحة الإجمالية للمشروع، مما يضفي طابعاً هادئاً ومريحاً على البيئة السكنية.

البنية التحتية والخدمات المتكاملة :

مركز تجاري

يتضمن المجمع مركزاً تجارياً كبيراً يتألف من أربعة طوابق، ويضم مجموعة متنوعة من المحال التجارية، بما في ذلك العلامات التجارية المعروفة، والمراكز الاستهلاكية الكبرى، فضلاً عن سلسلة مطاعم ومقاهٍ تلبي مختلف الأذواق.

مركز رياضي

يحتوي المجمع على مركز رياضي مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات، بالإضافة إلى قاعات متعددة الأنشطة ومرافق للرياضات المختلفة، ما يتيح للسكان الحفاظ على نمط حياة صحي ونشط.

مواقف سيارات

يوفر المشروع مساحات واسعة مخصصة لمواقف السيارات، بما يضمن سهولة التنقل للسكان والزوار، مع توفير أماكن مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.

مجمع تعليمي

يضم المشروع مؤسسات تعليمية متكاملة تشمل روضة ومدارس حديثة تغطي المراحل الدراسية الأساسية، وتعمل وفق مناهج متطورة بإشراف كادر تربوي متخصص.

منظومة أمنية متكاملة

يتمتع المجمع بنظام أمني شامل يتضمن كاميرات مراقبة موزعة في جميع المرافق، إضافة إلى فرق أمنية مدربة تعمل على مدار الساعة لضمان السلامة والأمان.

المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام

يضم المشروع حدائق عامة ومسارات للمشي والجري، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لألعاب الأطفال وجلسات عائلية، ما يعزز من جودة الحياة داخل المجمع ويوفر بيئة صحية وترفيهية لجميع أفراد الأسرة.

نظام الحجز والتقسيط :

يُوفر مجمع سكاي بغداد السكني خيارات مرنة في الحجز والدفع، حيث يمكن للراغبين في التملك الاستفادة من خطط تقسيط طويلة الأمد تمتد حتى 15 سنة بدون فوائد، ما يجعل امتلاك شقة في المجمع متاحاً لشريحة واسعة من المواطنين. كما يوفر المشروع خدمات استشارية تساعد العملاء في اختيار الوحدة الأنسب لهم حسب احتياجاتهم وإمكانياتهم.

الجهة المطورة للمشروع

يُعد مجمع سكاي بغداد مشروعاً تابعاً لمجموعة المدى العقارية، وهي من أبرز شركات التطوير العقاري في العراق، ولها سجل حافل بتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية ضخمة بمواصفات عالمية، تركز على الجودة والاستدامة ورضا العملاء.